Аренда квартиры в Словакии

Аренда квартиры в Словакии

Собираясь мигрировать вам необходимо еще «на берегу» решить множество важных вопросов, одним из них является место проживания. Если у вас нет друзей или родственников, которые готовы принять вас на первый период, вопрос аренды жилья становится особо остро. Однако решить его можно еще находясь в своей стране.

Рынок недвижимости Словакии

Словакия имеет достаточно развитый рынок недвижимости, который с каждым годом только развивается. Вы можете свободно арендовать или купить квартиру, комнату, дом. Развит как вторичный, так и первичный рынок.

Самая высокая цена аренды квартир в Словакии отмечается непосредственно в Братиславе. В пределах 20 километров от города, стоимость падает два, а то и три раза. Стоит отметить, что цены в Братиславе дорогие даже для коренных жителей столицы. Если вы хотите работать в сердце страны, стоит арендовать жильё в городах – спутниках. Вы спокойно сможете добраться до столицы на автобусе или собственном автомобиле.

Агентство или самостоятельный поиск?

Когда становится вопрос аренды, первое, что необходимо решить, будете вы самостоятельно искать жильё или обратитесь в агентство недвижимости. При втором варианте цена аренды квартир в Словакии может возрасти, поскольку арендодатель уплачивает налог при официальной аренде через агентство, а также само агентство взымает плату за свои услуги. При самостоятельном поиске этот факт упраздняется. Однако помимо финансового нюанса существует и ряд иных важных вопросов, которые требуют вашего внимания.

Агентство недвижимости

Аренда квартиры в Словакии через агентство недвижимости создаёт безопасную среду для аренды жилья в незнакомой стране. Агент возьмёт во внимания ваши пожелания, финансовое состояние, а также нюансы, которые могут стать на пути к аренде того или иного жилья. Например: наличие животных, маленьких деток, особенные хобби и т.п.

Выбрать агентство вы можете на сайтах:

 

Самостоятельная аренда квартиры

Конечно, вы можете постараться найти жильё самостоятельно. Для этого вам необходимо:

  • Проверять каждого арендодателя. Внимательно изучите, какова средняя цена аренды квартир в Словакии и придерживайтесь её, ведь заниженная стоимость – первый признак мошенничества.
  • У вас не должно быть трудностей с переводом, ведь незнание языка может стать серьёзной помехой в успешном поиске жилья.
  • Внимательно изучайте договор аренды. В договорах часто встречается пункт об одностороннем поднятии цены на жильё без предупреждения, ряд штрафов и другие нюансы, требующие внимания.
  • Не забывайте, что если вы хотите получить и продлить ВНЖ, вам необходим документ čestné vyhlásenie, который неохотно заключают арендодатели.
  • Изучайте вопрос включения в стоимость коммунальных платежей. В Словакии, данные со счетчиков снимаются один раз в год. Если вы превысите лимит, оговоренный в договоре, вас обязуют уплатить его в конце года.
  • Заключите договор с частным лицом напрямую и заверьте его у нотариуса, так вы сможете обезопасить себя, ведь у вас могут попросить сумму за несколько месяцев аренды.

Будьте бдительны, арендуя жильё, и самое главное – займитесь этим вопросом как можно раньше. Современные технологии позволяют устроить просмотр квартиры онлайн, подписать договор на расстоянии и, приехав в новую страну, заселится в арендованное жильё, которое станет для вас настоящим домом.

Как снять жильё в Словацкой республике?Искать место для проживания самостоятельно или обратиться в агентство? Взвесьте все за и против, прежде чем принимать это решение.
Назад
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Уровень жизни в Словакии

Уровень жизни в Словакии
Читать

Водительские права

Водительские права
Читать

Граждане Молдовы смогут официально работать в Болгарии

Граждане Молдовы смогут официально работать в Болгарии
Читать